Wie viele Kommunen im Münchner Umland stehen auch die Gemeinden Allershausen, Kirchdorf an der Amper, Kranzberg, Langenbach und Paunzhausen im Kulturraum Ampertal vor der großen Herausforderung, den wachsenden Wohnraumbedarf zu decken, ohne den dörflichen Charakter und die Lebensqualität zu gefährden.
ifuplan hat die Gemeinden dabei unterstützt und im Auftrag der ILE Kulturraum Ampertal einen Vitalitäts-Check (VC) zur Innenentwicklung durchgeführt. Dabei werden vorhandene Innenentwicklungspotenziale systematisch erfasst, bewertet und priorisiert. So erhalten sie eine fundierte Grundlage für die kommunale und interkommunale Planung.
Die Ergebnisse wurden im Juli 2025 in der Gemeinde Kirchdorf an der Amper vorgestellt. Insgesamt wurden 928 Potenzialflächen auf rund 112 Hektar identifiziert. Der Vergleich mit dem prognostizierten Wohnraumbedarf bis 2036 zeigt, dass die bestehenden Potenziale diesen Bedarf weitgehend decken können. Vor diesem Hintergrund überlegen Bürgermeister und Gemeinderäte, wie das Thema Innenentwicklung in der Region aktiv vorangebracht werden kann.
Unser Büro hat die Gemeinden bei allen Schritten unterstützt – von der Datenerhebung über GIS-basierte Analysen und Priorisierung bis hin zur Erstellung von Karten, Handlungsempfehlungen und Schulungen für die Verwaltung. Mit diesen Unterlagen können die Gemeinden nun gezielt ihre Strategien weiterentwickeln, Eigentümer einbeziehen und die Innenentwicklung aktiv umsetzen.
